Imóvel situado a Rua Coronel Daniel Peluso, 1734 – Casa 11 – Bairro do Popó – Bragança Paulista/SP, conforme transcrição da matrícula a saber: UMA UNIDADE AUTÔNOMAconsistente em UM PRÉDIO RESIDENCIAL, localizado no Bloco C, o qual recebeu o número 1734/11 – casa 11, com frente para a área comum do condomínio, que faz frente para a Rua Coronel Daniel Peluso, no Bairro do Popó, nesta cidade e comarca de Bragança Paulista, com área total construída de 48,16m² (quarenta e oito vírgula dezesseis metros quadrados), e uma fração ideal no terreno e coisas comuns, equivalente a 9,0909%, sendo o pavimento térreo com a área de 25,565m² e o pavimento superior com área de 22,595m², compondo-se o pavimento térreo de hall de entrada, sala, cozinha, quintal e escada que dá acesso ao pavimento superior, sendo o pavimento superior compondo-se de escadaria, hall, dois dormitórios e um banheiro social, confrontando pela frente com área comum do condomínio que faz frente para a Rua Coronel Daniel Peluso, de um lado, ou seja, do lado direito de quem da porta de entrada olha para a unidade confronta com área comum do condomínio, de outro lado, ou seja, do lado esquerdo confronta com a unidade 10, e nos fundos confronta com a área 2-C; Que esta unidade autônoma fica com direito ao espaço para guarda de veículo no estacionamento do condomínio, sem identificação. O terreno onde se encontra edificado referido prédio se apresenta com a seguinte descrição: “UM TERRENO, identificado como 2-D (dois – D), com área de 957,00m² (novecentos e cinquenta e sete metros quadrados), situado no lado par da Rua Coronel Daniel Peluso, no bairro do Popó, desta cidade e comarca de Bragança Paulista, equidistante 166,00m (cento e sessenta e seis metros) da esquina com a Rua Onze, não sendo possível o fechamento do quarteirão, devido às características do local, apresentando a seguinte descrição perimétrica: mede 14,50 (quatorze metros e cinquenta centímetros) com um azimute de 279º38’45” de frente para a Rua Coronel Daniel Peluso; do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 66,00m (sessenta e seis metros) com um azimute de 24º25’59” confrontando com a Área 2-E; do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno mede 66,00m (sessenta e seis metros) com um azimute de 24º25’59” confrontando com a Área 2-C; nos fundos mede 14,50m (quatorze metros e cinquenta centímetro) com um azimute de 279º38’45”, confrontando com a Área 1”. Cadastro Municipal nº 2.00.09.31.0012.0274.00.00. Matrícula nº 90.597 do Registro de Imóveis da Comarca de Bragança Paulista/SP. Ônus: AV.1 – para constarAverbação Premonitória expedida pela 2ª Vara Cível de Bragança Paulista, extraída do processo digital nº 1000855-97.2016.8.26.0099, tem como requerente Alessandra kleine e outro, e como requerido Otavio Paulo Junior; AV.2 –  para constar Penhora  expedida pelo 3º Oficio Judicial do Foro da Comarca de Atibaia/SP, extraída do processo nº 0005153-40.2018.8.26.0048, em que figura como exequente Rosangela Santos da Silva e como executado o proprietário Otavio Paulo Junior. Observação: Consta debito de IPTU no valor de R$ 1.708,40 (Hum mil, setecentos e oito reais e quarenta centavos). O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Avaliação de R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais), agosto/2019. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 120.780,67 (cento e vinte mil, setecentos e oitenta reais e sessenta e sete centavos), dezembro/2019 pela Tabela Pratica do TJ/SP. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.