Direitos que os executados possuem sobre a parte ideal (50%), do compromisso de compra e venda do imóvel localizado na Estrada das Lagrimas, nº 1.050, Jardim São Caetano - São Caetano do Sul/SP, conforme transcrição da matrícula a saber: Um terreno designado lote n° 10, da quadra n° 2, no bairro denominado “Jardim São Caetano”, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, e atualmente assim descrito: “Situado na estrada das Lágrimas, lado esquerdo de quem vai da Rua Pedro Américo para a Rua Victor Meirelles, dista de 23,72 metros do ponto (no lote 12 da mesma quadra) onde começa a curva da esquina da Estrada das Lágrimas com a Rua Pedro Américo, mede dito terreno 12,00m (doze metros) de frente, 33,35m (trinta e três metros e trinta e cinco centímetros) da frente aos fundos, no lado direito de quem olha da estrada para o terreno, 32,70m (trinta e dois metros e setenta centímetros) no lado esquerdo e 12,02m (doze metros e dois centímetros) nos fundos, encerando a área de 396,00m²., (trezentos e noventa e seis metros quadrados), confinando do lado direito com o lote de n° 09, no lado esquerdo com o lote de n° 11, e nos fundos com o lote de n° 16 de propriedade da Lloyds Bank Plc. Matrícula nº 24.724 do 2º Oficio de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Ônus: R.2 para constar a Penhora dos direitos do compromisso do terreno da referida matrícula expedida pela 4ª Vara Cível de São Caetano do Sul/SP, extraída do processo nº 449/98 que Constantino Alvar Blanco casado com Maria Guilhermina Alvar, Silvano Lopes Alvar casado com Benigna Alvarez Lopes; e, Jaime Barata Caetano casado com Sirlei Moreira Caetano, movem contra Luiz Ferreira Paulo e o Espólio de Elias Baccos, representado por sua viúva e requerida Nair Iglesias Baccos. Observação: Através de pesquisa efetuado junto a Prefeitura de São Caetano do Sul/SP não consta débitos de IPTU.Venda “Ad Corpus” e no estado em que se encontra. O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. Avaliação de R$ 580.000,00 (quinhentos e oitenta mil reais), fevereiro/2010. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 994.007,40 (novecentos e noventa e quatro mil, sete reais e quarenta centavos), novembro/2019pela Tabela Pratica do TJ/SP.
AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (50%) R$ 497.003,70 (quatrocentos e noventa e sete mil, três reais e setenta centavos), novembro/2019.
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