4ª VARA CÍVEL DE JABAQUARA/SP
Modalidade: Online
Local do leilão: Somente online pelo site: www.lanceja.com.br
Leilão: Judicial
ID: 1013
  Abertura Fechamento Lance Inicial
1º Leilão 22/04/19 às 11:00H 25/04/19 às 11:00H R$ 4.056.418,25
2º Leilão 25/04/19 às 11:00H 16/05/19 às 11:00H R$ 2.028.209,13

IMÓVEL de Matrícula nº 97.002 do 15º C.R.I. de São Paulo, que assim se descreve: Apartamento nº 181-Duplex, localizado no 18º andar do “EDIFÍCIO CAP D´AGE”, situado à rua Álvaro Luiz Roberto de Assunção nº 420, no 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área privativa de 475,78 metros quadrados, a área comum de 138,14 metros quadrados, a área de garagem de 153,06 metros quadrados, perfazendo a área total de 766,98 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno e coisas comuns de 9,98619%; a esse apartamento cabe o direito de três espaços para estacionamento de automóveis de passeio, em locais individuais e indeterminados e localizados nos 1º e 2º subsolos do referido Edifício. Ônus/Observações: - Av. 05 – para constar que o Imóvel foi cadastrado na Prefeitura sob nº 086.024.0147. - R.10 – Para constar a DOAÇÃO do imóvel dos proprietários (doares) AMAURY MIRANDA ESBERARD, CPF /021.786.588-73, separado judicialmente e SOLANGE APARECIDA ARANTES, CPF -040.415.548-02, separada judicialmente a: (donatários) CYNTIA ARANTES ESBERARD,inscrita no CPF/MF nº 336.309.958-45 e ANDRÉ ARANTES ESBERARD, inscrito no CPF/MF nº 040.415.548-02; - R.11 – Para constar Usufruto  Vitalício; - AV.12 – Para constar ARRESTO, extraído dos autos da ação Monitória nº 583.00.2002.109614-0 da 19ª Vara Cível do Fórum Central de São Paulo, movida por BIESTERFELD SIEMSGLUSS INTENATIONAL GMB H em face de Amaury Miranda Esberard, Solange Aparecida Arantes e PALMARES ERVY COMERCIAL E IMPORTADORA LTDA, CNPJ sob nº 61.708.509/0001-88. Depositários: Os executados Amaury e a empresa Palmares Administração e Participações Ltda.; - AV.13 – Para constar PENHORA nos autos deste processo, de 50% do r. imóvel  pertencente ao co-executada Cyntia Arantes Esberard, extraída dos autos da ação civil nº 0026134-752011 em trâmite no 4º Oficio Cível do Foro Regional de Jabaquara; - AV.14 – Para constar PENHORA nos autos deste processo de 50%  do r. imóvel, pertencente ao co-executado André Arantes Esberard, extraído dos autos da ação civil nº 0026134-752011 em trâmite no 4º Oficio Cível do Foro Regional de Jabaquara; - AV.15 – Para constar PENHORA de 50% do imóvel desta matrícula, pertencente ao co-executado André Arantes Esberard, extraído dos autos da ação civil nº 0012874-57.2013.8.26.0100 em trâmite no 2º Oficio Cível do Foro Regional de Santo Amaro. - Conforme pesquisa realizada em fevereiro/2019, consta débitos de IPTU pertante a Prefeitura do Município de São Paulo, no montante de R$ 163.088,67, relativos aos exercícios de 2011, 2015, 2016 e 2018Dos débitos de Condomínio sobre o imóvel o condomínio informa que consta o valor de R$ 782.048,90 atualizados até 02/2019. – Consta detalhado nos autos do processo que O IMÓVEL SE ENCONTRA OCUPADO, sendo a desocupação por conta do adquirente.  Venda Ad Corpus, no estado em que se encontra. Avaliação R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais), novembro/2016.

AVALIAÇÃO Atualizada de R$ 4.056.418,25 (quatro milhões, cinqüenta e seis mil, quatrocentos e dezoito reais e vinte e cinco centavos), março/2019, atualizada pela Tabela Pratica do TJ/SP.

Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

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Lote 001 - Apartamento Duplex, 18º andar do “EDIFÍCIO CAP D´AGE”, Ibirapuera/SP, c/ 475,78 m² Área Privativa, 03 vagas de garagem.

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  • Avaliação: R$ 4.056.418,25
  • Incremento: R$ 10.000,00
  • Lance mínimo: R$ 4.056.418,25
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